Сьогодні більшості українців складно накопичити на власну квартиру, що призвело до популярності ринку оренди житла. Завдяки цьому в даній сфері представлена величезна кількість вигідних за ціною варіантів, що дозволяють молодим сім'ям або одиноким людям розв'язувати питання з тимчасовим дахом над головою. При цьому житлоплощу може орендувати як студент, так і бізнесмен, вибравши кімнату або елітну нерухомість. Однак в такому розмаїтті зустрічаються оголошення шахраїв і посередників, так що перед орендарями виникає нелегкий вибір гарного варіанта.
Оцінюємо оголошення і власників житла
Сьогодні пошук актуальних оголошень найму житла доступний на сайтах в інтернеті, зупинках громадського транспорту та в друкованій пресі. При цьому зручний варіант — це інтернет, де пошук житлоплощі від власників проходить максимально комфортна. Завдяки цьому орендар позбавлений додаткових витрат обумовлених послугами професіоналів.
На спеціалізованих сайтах для пошуку оптимальних варіантів можна використовувати спеціальні фільтри. Завдяки цьому орендувати житло від власника можна виходячи з особистих вимог до комфортного життя. Також ви зможете провести аналіз цін, щоб зорієнтуватися, наскільки обрані варіанти, відповідають бюджету що виділяється на щомісячні платежі.
Орієнтуємося на місцевості
Перше чим має займатися людина після вибору оголошень в інтернеті — це вивчення особливостей розташування будинку. При цьому побоювання близькості промислової зони не завжди виправдані. Зазвичай такі підприємства давно переобладнані під склади або офіси. Краще зосередитися на маршруті, який доведеться вам щодня долати з будинку на роботу. Крім цього зверніть увагу на наступні нюанси:
- Орендуючи житло в новобудові, переконайтеся, що всі сусіди закінчили ремонт. В іншому випадку вас буде будити шум дриля в вихідні дні з ранку.
- Якщо поруч з будинком літаки заходять на посадку в аеропорт або проїжджають товарні потяги, то це викликає дискомфорт.
- Не полінуйтеся приїхати на місце розташування будинку в нічний час, щоб переконатися в безпеці району.
Зверніть увагу, що знаходиться навпроти вікон квартири. Якщо поруч висять неонові вивіски магазинів, вони будуть зліпити в нічний час доби. Хоча питання можна вирішити, повісивши щільні штори. Якщо вікна виходять на сонячну сторону, бажано щоб поруч росли дерева, які створюють тінь в спеку. Прислухайтеся, як добре чутно сусідів, якщо постійно грає гучна музика і працює телевізор, то складно розраховувати на спокійний сон.
Тестуємо майно у квартирі
Часто власники житла люблять перекладати дрібні ремонти, на квартиронаймачів, забуваючи про обов'язки проводити глобальні поліпшення. Тому оцінить стан житлових приміщень і майна наявного в них.
Винаймаючи житло на тривалий термін, нові квартиранти стикаються з наступними проблемами:
- зламана сантехніка;
- розетки та вимикачі що не працюють;
- протяг з вікон та балкону;
- плитка що обсипалася у ванній і туалеті;
- замок на двері що заїдає.
Не варто соромитися зайти в туалет або в ванну кімнату і включити воду в крані. Це дозволить перевірити натиск, що особливо актуально для верхніх поверхів. Часто в будинках старої споруди вода просто не доходить на дев'ятий поверх.
Приділяємо увагу деталям
Якщо в кімнаті пахне освіжувачем повітря — це перша ознака насторожитися. Можливо, власник квартири хоче заховати за ароматом серйозні проблеми. Також якщо на підлозі сліди крейди, то можливо в кімнатах завелися комахи. Будь-які навіть дрібні неприємності, виявлені під час огляду квартири, можуть перетворитися в реальні проблеми при тривалому проживанні.
